ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DOS SISTEMAS FOTOVOLTAICOS
Aula com material didático + Apostila
Certificado Reconhecido BR . Whatsapp Exclusivo + Suporte
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ÁREA DO ALUNO
CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
"Uma boa avaliação de imóveis vive de reputação, não de comissão."
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PÚBLICO
ALVO
Profissionais de engenharia, projetos, obras de Infraestrutura, profissionais que atuam com arquitetura e corretagem de imóveis, funcionários públicos de órgão de controle e fiscalização dentre outros.
OBJETIVO
O curso mostrará todos os aspectos da avaliação de imóveis além dos aspectos legais da atividade de avaliador; produto imobiliário; construção e sistemas constituintes do produto imobiliário, dentre outros temas relativos.
Falaremos bastante sobre a elaboração de avaliações de imóveis urbanos conforme NBR 14653 partes 1 e 2 e orientações do caderno de orientações técnicas de bancos, bem como proporcionaremos aos participantes, o conhecimentos de avaliação de bens pelo método comparativo de dados de mercado, utilizando técnicas de inferência estatística por ajustamentos de modelos por regressão linear simples e múltipla, aplicados na avaliação de imóveis.
CONTEÚDO
Avaliação de imóveis no Brasil
Normas
Resoluções
Leis pertinentes
Metodologias de Avaliação
Valor de Mercado
Compra
Venda
Locação
Arrendamento
Imóveis Urbanos
Imóveis Rurais
Imóveis Industriais
Glebas Urbanizáveis
Terrenos
Edificações
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
Mercado Imobiliário (Valor de mercado preço custo e valor)
Vistoria
Levantamento de dados
Metodologia de avaliação
Método comparativo de dados de mercado
Método da Renda
Método Evolutivo
Noções de estatística descritiva
Estatística Inferencial
Modelo de regressão
Análise dos resíduos do modelo
Normalidade dos resíduos
Auto correlação serial e temporal
Heterocedasticidade
Multicolinearidade
Outliers
Análise Gráfica
Teste de sensibilidade do modelo
Tabela de fundamentação
Laudo de avaliação
ABNT NBR14.653 - 1 ( Procedimentos gerais )
ABNT NBR14.653 - 2 ( Imóveis urbanos )
Estudo do anexo A (inferência estatística)
Estudo de casos: Execução de exemplos práticos
Custo unitário básico (cub)
Depreciação da edificação
Material Didático + modelos de laudos+
Certificado Reconhecido BR + Whatsapp Exclusivo
+ Suporte de 90 dias
CERTIFICADOS:
Os participantes receberão certificado de participação se atenderem, no mínimo, 80% das aulas previstas, assim como cópia de todo material utilizado como audiovisual.
CARGA HORÁRIA: 40 horas
MODALIDADE: PRESENCIAL /ou ON LINE ( AO VIVO )
ACESSO: 1 ano ( todo o conteúdo )
COMPLEMENTO: Modelos de laudos e check lists
Com prova de conceito ( avaliação ), para o recebimento de certificado com ART.
CONSIDERAÇÕES PARA RESSARCIMENTO:
Observações: Caso não ocorra o pagamento até o vencimento, a inscrição será cancelada.
Desistência: Até 30 dias úteis antes do curso a devolução da inscrição será integral.
Após este período, a devolução será de 50% do valor pago ( custos e despesas operacionais do processo de inscrição ex: apostila, crachá, reserva de vaga ).
Cancelamento ou adiamento de cursos: A confirmação do curso será feita com, no mínimo, 05 dias antes do início do treinamento. Caso não tenha quórum mínimo, os cursos serão adiados ou cancelados. Nesse caso, o valor pago será integralmente devolvido.
Os cursos serão realizados mediante um quorum mínimo participantes. Caso não venha a ser atingido esse número mínimo, entraremos em contato para agendar nova data e/ou comunicar o cancelamento.
Os valores pagos serão reembolsados por meio de depósito na conta bancária de titularidade da empresa/pessoa física pagante, em caso de cancelamento do curso/palestra. A empresa notificará até 24 (vinte e quatro) horas antes do evento o cancelamento ou a transferência do curso/palestra. A presente empresa não se responsabiliza por quaisquer outros valores que eventualmente tenham sido gastos pelo inscrito, a qualquer título, tais como passagem aérea, rodoviária, combustível, hospedagem, etc.
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