CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

"Uma boa avaliação de imóveis vive de reputação, não de comissão."
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PÚBLICO

ALVO

Profissionais de engenharia, projetos, obras de Infraestrutura, profissionais que atuam com arquitetura e corretagem de imóveis, funcionários públicos de órgão de controle e fiscalização dentre outros.

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OBJETIVO

O curso mostrará todos os aspectos da avaliação de imóveis além dos aspectos legais da atividade de avaliador; produto imobiliário; construção e sistemas constituintes do produto imobiliário, dentre outros temas relativos.

 

Falaremos bastante sobre a elaboração de avaliações de imóveis urbanos conforme NBR 14653 partes 1 e 2 e orientações do caderno de orientações técnicas de bancos, bem como proporcionaremos aos participantes, o conhecimentos de avaliação de bens pelo método comparativo de dados de mercado, utilizando técnicas de inferência estatística por ajustamentos de modelos por regressão linear simples e múltipla, aplicados na avaliação de imóveis.

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CONTEÚDO

Avaliação de imóveis no Brasil

Normas

Resoluções

Leis pertinentes

Metodologias de Avaliação

Valor de Mercado

Compra

Venda

Locação

Arrendamento

Imóveis Urbanos

Imóveis Rurais

Imóveis Industriais

Glebas Urbanizáveis

Terrenos

Edificações

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)

Mercado Imobiliário (Valor de mercado preço custo e valor)

Vistoria

Levantamento de dados

Metodologia de avaliação

Método comparativo de dados de mercado

Método da Renda

Método Evolutivo

Noções de estatística descritiva

Estatística Inferencial

Modelo de regressão

Análise dos resíduos do modelo

Normalidade dos resíduos

Auto correlação serial e temporal

Heterocedasticidade

Multicolinearidade

Outliers

Análise Gráfica

Teste de sensibilidade do modelo

Tabela de fundamentação

Laudo de avaliação

ABNT NBR14.653 - 1 ( Procedimentos gerais )

ABNT NBR14.653 - 2 ( Imóveis urbanos )

Estudo do anexo A (inferência estatística)

Estudo de casos: Execução de exemplos práticos

Custo unitário básico (cub)

Depreciação da edificação

 

 

Material Didático + modelos de laudos+
Certificado Reconhecido BR + Whatsapp Exclusivo
+ Suporte de 90 dias

CERTIFICADOS:


Os participantes receberão certificado de participação se atenderem, no mínimo, 80% das aulas previstas, assim como cópia de todo material utilizado como audiovisual.

CARGA HORÁRIA: 40 horas

MODALIDADE: PRESENCIAL /ou ON LINE ( AO VIVO )

 

ACESSO: 1 ano ( todo o conteúdo )

 

COMPLEMENTO: Modelos de laudos e check lists

 ​

Com prova de conceito ( avaliação ), para o recebimento de certificado com ART.

 

 

CONSIDERAÇÕES PARA RESSARCIMENTO:

Observações: Caso não ocorra o pagamento até o vencimento, a inscrição será cancelada.


Desistência: Até 30 dias úteis antes do curso a devolução da inscrição será integral.

Após este período, a devolução será de 50% do valor pago ( custos e despesas operacionais do processo de inscrição  ex: apostila, crachá, reserva de vaga ).

Cancelamento ou adiamento de cursos: A confirmação do curso será feita com, no mínimo, 05 dias antes do início do treinamento. Caso não tenha quórum mínimo, os cursos serão adiados ou cancelados. Nesse caso, o valor pago será integralmente devolvido.

Os cursos serão realizados mediante um quorum mínimo participantes. Caso não venha a ser atingido esse número mínimo, entraremos em contato para agendar nova data e/ou comunicar o cancelamento.

Os valores pagos serão reembolsados por meio de depósito na conta bancária de titularidade da empresa/pessoa física pagante, em caso de cancelamento do curso/palestra. A empresa notificará até 24 (vinte e quatro) horas antes do evento o cancelamento ou a transferência do curso/palestra. A presente empresa não se responsabiliza por quaisquer outros valores que eventualmente tenham sido gastos pelo inscrito, a qualquer título, tais como passagem aérea, rodoviária, combustível, hospedagem, etc.

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